UN APPARTEMENT 1 pièce — 427 000 €
76 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BG9
Contenance3 765 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150036. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
George VParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-0,7% évolution globale
1 060 512 €prix moyen
2025
427 000 €
14 724 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
474 650 €
20 637 EUR/m² -22,6% 2025
613 000 €
13 622 EUR/m² -31,9% 2025
900 000 €
23 077 EUR/m² +411,4% 2025
176 000 €
8 000 EUR/m² -74,1% 2024
679 000 €
15 089 EUR/m² -0,1% 2024
680 000 €
9 714 EUR/m² +60,1% 2024
424 700 €
19 305 EUR/m² +84,7% 2024
230 000 €
11 500 EUR/m² -56,6% 2024
530 000 €
13 250 EUR/m² -37,6% 2024
850 000 €
16 346 EUR/m² +44,1% 2024
590 000 €
15 128 EUR/m² +52,7% 2023
386 400 €
16 800 EUR/m² -36,7% 2023
610 000 €
16 053 EUR/m² +22,0% 2023
500 000 €
14 286 EUR/m² -80,2% 2023
2 530 000 €
13 386 EUR/m² +548,7% 2023
390 000 €
16 250 EUR/m² -49,4% 2023
770 000 €
7 700 EUR/m² +36,3% 2023
565 000 €
16 143 EUR/m² -42,3% 2023
980 000 €
16 610 EUR/m² +40,0% 2023
700 000 €
19 444 EUR/m² -95,9% 2023
17 000 000 €
212 500 EUR/m² +7 995,2% 2023
210 000 €
11 667 EUR/m² -80,9% 2023
1 100 000 €
33 333 EUR/m² -4,4% 2023
1 151 000 €
38 367 EUR/m² +31,6% 2023
874 500 €
12 860 EUR/m² -74,7% 2022
3 450 000 €
17 079 EUR/m² +437,4% 2022
642 000 €
22 929 EUR/m² -32,4% 2022
950 000 €
45 238 EUR/m² +82,7% 2022
520 000 €
14 054 EUR/m² -69,4% 2022
1 700 000 €
14 912 EUR/m² +273,6% 2022
455 000 €
16 852 EUR/m² +82,0% 2022
250 000 €
10 417 EUR/m² +354,5% 2022
55 000 €
-89,0% 2022
500 000 €
18 519 EUR/m² -69,3% 2022
1 628 160 €
12 820 EUR/m² +497,5% 2022
272 500 €
15 139 EUR/m² -55,7% 2022
615 000 €
16 622 EUR/m² -23,1% 2021
800 000 €
11 765 EUR/m² -66,7% 2021
2 400 000 €
11 881 EUR/m² +221,1% 2021
747 500 €
10 993 EUR/m² +167,0% 2021
280 000 €
11 667 EUR/m² -65,0% 2021
800 000 €
19 048 EUR/m² +166,7% 2021
300 000 €
11 538 EUR/m² +24,1% 2021
241 707 €
8 632 EUR/m² -62,1% 2021
637 500 €
18 214 EUR/m² +61,4% 2020
395 000 €
13 167 EUR/m² +31,7% 2020
300 000 €
12 500 EUR/m² -4,8% 2020
315 000 €
13 696 EUR/m² -26,7% 2020
430 000 €
15 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9559)
Services publics5179 · 10 m
Commerces1741 · 10 m
Santé1397 · 10 m
Transports760 · 10 m
Tourisme371 · 10 m
Enseignement77 · 60 m
Sport/Loisirs34 · 63 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade186 m · Privé
Ecole
E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry218 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Eurécole321 m · Privé
Ecole
E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne340 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile340 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune