UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
48 RUE DE POUTHUME 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 213 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle CM238
Contenance4 213 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauregard
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TAC41
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LysTAC380 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,9% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 222 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2022
127 000 €
941 EUR/m²Biens comparables
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67 378 m²surface plancher
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1
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