UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
22 RUE GRAMME 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle EG44
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionEG
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149897. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 1
Revenus
34 140 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
CommerceTransilien;TER;RER187 m
CommerceTransilien;TER;RER192 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-29,3% évolution globale
418 255 €prix moyen
2025
200 000 €
8 000 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2023
180 000 €
10 000 EUR/m² +63,6% 2023
110 000 €
2 200 EUR/m² -64,5% 2023
310 000 €
11 923 EUR/m² -8,8% 2022
340 000 €
10 000 EUR/m² +0,1% 2022
339 800 €
12 136 EUR/m² -7,2% 2021
366 000 €
14 077 EUR/m² +32,6% 2021
276 000 €
7 667 EUR/m² -54,0% 2020
600 000 €
9 375 EUR/m² +104,8% 2020
293 000 €
13 318 EUR/m² -59,3% 2020
720 000 €
13 333 EUR/m² +700,0% 2020
90 000 €
5 625 EUR/m² -87,0% 2019
691 350 €
10 802 EUR/m² +119,5% 2019
315 000 €
9 545 EUR/m² -43,9% 2019
561 545 €
11 699 EUR/m² -59,7% 2019
1 392 800 €
12 896 EUR/m² +178,6% 2019
500 000 €
9 259 EUR/m² -58,3% 2019
1 200 000 €
12 632 EUR/m² +265,9% 2019
328 000 €
13 667 EUR/m² +2,5% 2019
320 000 €
13 333 EUR/m² -27,3% 2019
440 000 €
12 941 EUR/m² -49,4% 2019
870 000 €
13 182 EUR/m² +41,5% 2018
615 000 €
9 462 EUR/m² +51,9% 2018
405 000 €
5 548 EUR/m² +62,0% 2017
250 000 €
8 333 EUR/m² -2,7% 2016
257 000 €
10 708 EUR/m² +38,9% 2016
185 000 €
8 409 EUR/m² -14,0% 2015
215 000 €
7 414 EUR/m² -36,1% 2015
336 650 €
8 416 EUR/m² +56,6% 2014
215 000 €
5 811 EUR/m² +20,1% 2014
179 000 €
7 783 EUR/m² -36,7% 2014
283 000 €
10 107 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5204)
Services publics2023 · 14 m
Santé1543 · 28 m
Commerces1069 · 28 m
Transports189 · 63 m
Tourisme179 · 81 m
Enseignement140 · 184 m
Sport/Loisirs61 · 170 m
Écoles (10)
Collège
Collège Camille Sée196 m · Public
Lycée
Lycée Camille Sée196 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Et Pédagogique L'éveil214 m · Privé
Ecole
E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin229 m · Public
Ecole
E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin244 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune