UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
27 RUE DU PARC 61150 RANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K266
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149771. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -86,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rânes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence R�nes (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,62%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rânes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Rue MarquetNomad Car (Région Normandie)359 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,1% évolution globale
47 333 €prix moyen
2025
15 000 €
246 EUR/m² -86,7% Vente actuelle 2020
113 000 €
890 EUR/m² +707,1% 2017
14 000 €
110 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RANES
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33logements autorisés
3 420 m²surface plancher
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1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement17 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
4 logements966 m²1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1