UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
200 LE BISSON 61150 RANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 740 m²
Prix/m²1 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN36
Contenance12 740 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rânes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence R�nes (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rânes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Rue MarquetNomad Car (Région Normandie)931 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D870Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D870Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D870Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
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Permis de construire avr. 2023
1
4 logements966 m²1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1