UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
9002 RUE DE LA REINE JEANNE 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN2
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grenadier
Revenus
26 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Est Étang33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Reine JeanneEst Étang50 m
Reine JeanneEst Étang53 m
Reine JeanneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER53 m
Reine JeanneEst Étang96 m
Reine JeanneEst Étang101 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
0,0% évolution globale
190 210 €prix moyen
2025
210 000 €
2 958 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
189 000 €
2 662 EUR/m² -12,1% 2022
215 000 €
2 150 EUR/m² +18,8% 2019
181 000 €
2 549 EUR/m² -10,4% 2019
202 000 €
2 623 EUR/m² +26,3% 2018
160 000 €
2 254 EUR/m² -0,6% 2017
161 000 €
2 268 EUR/m² -26,9% 2016
220 100 €
2 201 EUR/m² +42,9% 2016
154 000 €
2 000 EUR/m² -26,7% 2014
210 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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