UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
22 RUE DE LA HETRAIE 76360 BARENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH103
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boieldieu
Revenus
25 360 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Barentin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barentin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 712 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements184 m²1