UNE MAISON 4 pièces — 525 000 €
158 AV GEORGES GRATIGNY 76360 BARENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 246 m²
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC9
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +183,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boieldieu
Revenus
25 360 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Barentin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,74%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barentin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
MOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)7
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
LalizelNomad Car (Région Normandie)531 m
LalizelMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)532 m
LalizelNomad Car (Région Normandie)540 m
LalizelMOCA (Communauté de Communes Caux Austreberthe)559 m
Collège Bernard / Lycée CorneilleNomad Car (Région Normandie)605 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
525 000 €prix moyen
2025
525 000 €
7 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BARENTIN
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759logements autorisés
66 093 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements184 m²1