UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
4 RUE DES DAHLIAS 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP207
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149015. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournas
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Mas del ReySankéo336 m
Château d'EauSankéo345 m
Château d'EauSankéo372 m
CollègeSankéo396 m
CollègeSankéo396 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,8% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 319 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2017
190 000 €
2 184 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (320)
Services publics142 · 81 m
Santé110 · 117 m
Commerces29 · 286 m
Sport/Loisirs26 · 172 m
Enseignement6 · 235 m
Transports6 · 490 m
Tourisme1 · 460 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal248 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal248 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals403 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1