UNE MAISON 3 pièces — 146 000 €
1 RUE ARAGO 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²2 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH263
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AragoSankéo22 m
AragoSankéo22 m
AragoSankéo26 m
AragoSankéo52 m
AragoSankéo52 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D616Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D616Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D616Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D616Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+69,8% évolution globale
104 722 €prix moyen
2025
146 000 €
2 116 EUR/m² +75,9% Vente actuelle 2024
83 000 €
3 320 EUR/m² -25,9% 2024
112 000 €
1 806 EUR/m² -8,9% 2022
123 000 €
1 783 EUR/m² +66,2% 2020
74 000 €
1 480 EUR/m² -18,7% 2020
91 000 €
2 022 EUR/m² +4,0% 2016
87 500 €
1 411 EUR/m² -37,5% 2016
140 000 €
2 029 EUR/m² +62,8% 2015
86 000 €
1 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (315)
Services publics144 · 20 m
Santé104 · 99 m
Commerces31 · 20 m
Sport/Loisirs23 · 106 m
Transports7 · 301 m
Enseignement5 · 253 m
Tourisme1 · 714 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal252 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals810 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1