UNE MAISON 5 pièces — 24 000 €
257 KERBERENES 29260 LESNEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 779 m²
Prix/m²224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1026
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1026
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -90,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Duc
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lesneven (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
53,02%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesneven
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
239 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
274 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
24 000 €prix moyen
2025
24 000 €
224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
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1
1 logement138 m²1
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1
1 logement147 m²1
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3
1 logement36 m²1
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2
3 logements1