UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
2 RUE PLANCHE BLONDEL - VILLEDIE 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI317
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villedieu-les-Po�les-Rouffigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
VILLEDIEU-LES-POELES - Place des CostilsNomad Car (Région Normandie)309 m
Villedieu-les-PoêlesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault500 m
Villedieu-les-PoêlesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault500 m
Villedieu-les-PoêlesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault500 m
Villedieu-les-PoêlesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo500 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D9ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale/Route nommée D999E - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D999ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+188,9% évolution globale
75 750 €prix moyen
2025
130 000 €
1 327 EUR/m² +116,7% Vente actuelle 2020
60 000 €
50 EUR/m² -11,8% 2019
68 000 €
1 133 EUR/m² +51,1% 2016
45 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Institution Notre-Dame357 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier547 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
78permis récents
148logements autorisés
9 219 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
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1
7 logements335 m²1
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1
1 logement85 m²1
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1 logement84 m²1