UNE MAISON 4 pièces — 176 500 €
3 RES DES GRANDS HAUTS BOIS 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²2 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB93
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villedieu-les-Po�les-Rouffigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
805 m 🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
812 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m 🚗
Départementale D9ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+129,2% évolution globale
146 625 €prix moyen
2025
176 500 €
2 006 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2022
186 375 €
2 330 EUR/m² +142,0% 2017
77 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
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Collège le Dinandier1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
78permis récents
148logements autorisés
9 219 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
7 logements335 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement84 m²1