Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain38 m²

Prix/m²403 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

174 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle H1411

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro1411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148451. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 689 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest-Centre

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

5%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�zanne (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

24,97%

Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sézanne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 12/12/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 514

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

Arrêts les plus proches

SEZANNE - SEZANNE CHAMP BENOISTFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52279 m

SEZANNE - SEZANNE CHAMP BENOISTFluo Grand Est 51279 m

SEZANNE - SEZANNE EGLISEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52345 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-72,5% évolution globale

76 998 €prix moyen

2025

25 000 €

403 EUR/m² -78,1% Vente actuelle

2024

113 990 €

1 151 EUR/m² +8,6%

2021

105 000 €

1 061 EUR/m² +5,0%

2017

100 000 €

1 220 EUR/m² +270,4%

2017

27 000 €

435 EUR/m² -70,3%

2016

91 000 €

1 110 EUR/m²

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 3p

100 000 €

1 471 EUR/m²331 m2024

1 250 EUR/m²487 m2025

2 581 EUR/m²534 m2025

62 m²

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Permis de construire Commune de SEZANNE

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49logements autorisés

5 309 m²surface plancher

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Permis de construire sept. 2023

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Permis de construire févr. 2023