UNE MAISON 3 pièces — 128 500 €
70 RTE D OUZOUER 45250 BRIARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 500 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain882 m²
Prix/m²1 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP67
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Briare (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briare
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Hôtel du MidiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41687 m
Hôtel du MidiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41694 m
Hôtel du MidiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41702 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41819 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41836 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D2007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D2007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 500 €prix moyen
2025
128 500 €
1 285 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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