UNE MAISON 3 pièces — 171 000 €
32 RUE DE SAINT FIRMIN 45250 BRIARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²1 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK400
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168186. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Briare (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briare
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Hôtel du MidiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41311 m
Hôtel du MidiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41312 m
Hôtel du MidiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41313 m
Henri IV/ThiebautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41562 m
Henri IV/ThiebautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41568 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
1 819 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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17 355 m²surface plancher
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