UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 500 €
3 RUE HELENE VAGLIANO 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BT113
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148232. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,51%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m47 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
VaglianoPalm à la demande;Palmbus43 m
VaglianoPalm à la demande;Palmbus43 m
Rue d’AntibesPalm à la demande;Palmbus49 m
Rue d’AntibesPalm à la demande;Palmbus49 m
Square VahanianZOU ! Proximité115 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+21,3% évolution globale
253 963 €prix moyen
2025
145 500 €
9 700 EUR/m² +81,9% Vente actuelle 2025
80 000 €
2 424 EUR/m² -88,6% 2024
700 000 €
4 730 EUR/m² +360,7% 2024
151 950 €
10 130 EUR/m² -50,8% 2024
308 930 €
8 827 EUR/m² +28,7% 2024
240 000 €
9 600 EUR/m² -34,6% 2023
367 000 €
11 121 EUR/m² +98,4% 2023
185 000 €
5 968 EUR/m² -50,7% 2023
375 300 €
10 425 EUR/m² +186,5% 2023
131 000 €
3 743 EUR/m² +17,0% 2023
112 000 €
6 588 EUR/m² -73,3% 2021
420 000 €
7 000 EUR/m² +37,7% 2018
305 000 €
7 625 EUR/m² +1,7% 2018
300 000 €
4 478 EUR/m² -16,7% 2018
360 300 €
10 008 EUR/m² +88,4% 2017
191 242 €
7 650 EUR/m² +31,9% 2017
145 000 €
5 800 EUR/m² 0,0% 2017
145 000 €
4 028 EUR/m² +11,5% 2015
130 000 €
5 200 EUR/m² -69,0% 2014
420 000 €
1 927 EUR/m² +250,0% 2014
120 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3091)
Services publics1544 · 9 m
Commerces787 · 9 m
Santé486 · 14 m
Tourisme117 · 42 m
Transports98 · 150 m
Enseignement34 · 111 m
Sport/Loisirs25 · 120 m
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Ecole
Ecole primaire Macé111 m · Public
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes340 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes361 m · Privé
Lycée
Lycée Bristol362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano472 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1