UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
11 RUE JENTELIN 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AC506
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148120. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreZOU ! Proximité173 m
GambettaZOU ! Scolaire289 m
GambettaZOU ! Scolaire289 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire459 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire499 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+15,6% évolution globale
77 129 €prix moyen
2025
62 400 €
1 300 EUR/m² -21,5% 2025
79 500 €
1 325 EUR/m² -41,1% 2025
135 000 €
1 929 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2024
72 000 €
1 029 EUR/m² +26,3% 2022
57 000 €
1 781 EUR/m² -28,7% 2021
80 000 €
1 333 EUR/m² +48,1% 2016
54 000 €
964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics248 · 18 m
Santé152 · 67 m
Commerces74 · 54 m
Sport/Loisirs16 · 103 m
Enseignement10 · 190 m
Transports4 · 175 m
Tourisme2 · 109 m
Écoles (9)
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Collège Saint-Joseph259 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud267 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph417 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri464 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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