UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

6 LA BOUCHERE, 61260 VAL-AU-PERCHE
Vendu le 06 décembre 2025
1 587 EUR/m²

Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H68
Contenance370 m²
Préfixe246
SectionH
Numéro68

Contexte du quartier

1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-au-Perche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-au-Perche (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,39,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-au-Perche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse07/01/2003 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D370.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,1% évolution globale
143 100 €prix moyen
2025
165 000 €
1 587 EUR/m² +36,1% Vente actuelle
2022
121 200 €
1 165 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 587 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
67 500 €
758 EUR/m²159 m2025
89 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 163 EUR/m²1.6 km2025
86 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VAL-AU-PERCHE

9permis récents
12logements autorisés
513 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable déc. 2021

2

3 logements1
Permis de construire janv. 2021

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2019

2

1 logement1