UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
9001 LE GRAVIER 28400 NOGENT LE ROTROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 775 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA90
Contenance1 310 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauchetières Sud et Écarts Ouest et Sud
Revenus
15 690 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
64%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
31 m 🚗
Départementale D103.13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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