UNE MAISON 4 pièces — 152 500 €
4 RUE DE LA GUERCHE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK54
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147763. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pavillon-Maisons Rouges
Revenus
20 900 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
Chateau_d_EauURBAIN_VITRE249 m
VITRE_Chateau_d_EauURBAIN_VITRE249 m
Maison_RougeURBAIN_VITRE346 m
VITRE_Maison_RougeURBAIN_VITRE346 m
VITRE_FleuriaisURBAIN_VITRE449 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,2% évolution globale
169 167 €prix moyen
2025
152 500 €
2 723 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2023
210 000 €
2 530 EUR/m² +44,8% 2015
145 000 €
2 589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (340)
Santé127 · 155 m
Services publics84 · 67 m
Commerces81 · 97 m
Sport/Loisirs30 · 60 m
Enseignement11 · 148 m
Tourisme4 · 724 m
Transports3 · 615 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Bernadette147 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Guéhenno363 m · Public
Médico-social
IME L'Etoile601 m · Privé
Médico-social
IME L ETOILE VITRE607 m · Privé
Lycée
Lycée Bertrand d'Argentré719 m · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1