UN APPARTEMENT 2 pièces — 173 000 €
17 RUE DE L ORATOIRE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE125
Contenance2 885 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147648. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bissardon
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain604 m
InterpolREGION - cars Région Ain782 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain782 m
Musée Art ContemprainREGION - cars Région Ain995 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
514 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
523 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-87,9% évolution globale
152 945 €prix moyen
2025
32 000 €
-81,5% 2025
173 000 €
5 242 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2025
153 580 €
4 654 EUR/m² -54,8% 2024
340 000 €
5 000 EUR/m² +871,4% 2024
35 000 €
+75,0% 2024
20 000 €
-95,8% 2024
480 000 €
5 333 EUR/m² +2 300,0% 2020
20 000 €
-94,7% 2019
380 000 €
5 588 EUR/m² +1 800,0% 2018
20 000 €
-81,3% 2017
107 000 €
5 944 EUR/m² -13,0% 2016
123 000 €
4 556 EUR/m² -5,4% 2016
130 000 €
3 939 EUR/m² +664,7% 2016
17 000 €
-93,6% 2014
263 600 €
3 876 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1093)
Santé505 · 67 m
Services publics339 · 98 m
Commerces161 · 192 m
Sport/Loisirs32 · 141 m
Transports27 · 83 m
Enseignement19 · 32 m
Tourisme10 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Berthie Albrecht32 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Oratoire62 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Berthie Albrecht239 m · Public
Collège
Collège Élie Vignal337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Lapierre387 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1