UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €

47 RUE COSTE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 23 décembre 2025
5 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BE77
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960110. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coste-Croix-Rousse

Revenus

27 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
37%Cadres
Population active1 270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain859 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
104 m
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
115 m
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
123 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
275 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-19,9% évolution globale
239 579 €prix moyen
2025
165 000 €
5 156 EUR/m² +6,5% Vente actuelle
2025
155 000 €
5 741 EUR/m² +3,3%
2025
150 000 €
3 488 EUR/m² -82,2%
2023
843 950 €
5 516 EUR/m² +1 072,2%
2021
72 000 €
1 895 EUR/m² -15,3%
2019
85 000 €
3 696 EUR/m² -58,8%
2018
206 100 €
5 725 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
165 000 €
5 156 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
105 800 €
3 023 EUR/m²229 m2025
35 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
173 000 €
5 242 EUR/m²533 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1343)

Santé583 · 11 m
Services publics403 · 19 m
Commerces246 · 119 m
Sport/Loisirs36 · 321 m
Transports30 · 212 m
Enseignement29 · 196 m
Tourisme16 · 453 m

Écoles (10)

Collège
Collège Élie Vignal196 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthie Albrecht298 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petits Canuts513 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1