UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €
15 ALL LAMARTINE 87240 AMBAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB384
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147554. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ambazac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambazac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
La MazaurieCars Régionaux 87 - Haute Vienne226 m
AMBAZAC - LA MAZAURIECars Régionaux 87 - Haute Vienne227 m
AMBAZAC - LA MAZAURIECars Régionaux 87 - Haute Vienne227 m
AMBAZAC - PL.DE LA RÉPUBLIQUECars Régionaux 87 - Haute Vienne922 m
AMBAZAC - PL.DE LA RÉPUBLIQUECars Régionaux 87 - Haute Vienne923 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AMBAZAC
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155logements autorisés
15 697 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement32 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements108 m²1