UNE MAISON 6 pièces — 171 000 €

22 RUE DU ONZE NOVEMBRE 62570 WIZERNES
Vendu le 26 mars 2025
1 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI469
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147531. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wizernes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wizernes (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wizernes

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial7
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial266 m
WIZERNES - Gondardennes - F AbriRHDF-62-SCO267 m
WIZERNES - Gondardennes - AbriRHDF-62-SCO270 m
WIZERNES - GondardennesRHDF-62-SCO270 m
Gondardennes (WIZERNES)Mouvéo Commercial272 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,6% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 193 EUR/m² -38,6%
2025
171 000 €
1 569 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
171 000 €
1 569 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 193 EUR/m²7 m2025
88 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
130 700 €
1 469 EUR/m²66 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Collège
Collège René Cassin1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Ullmann - Perrault1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Dolto - Kergomard1.5 km · Public

Permis de construire Commune de WIZERNES

71permis récents
188logements autorisés
16 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2024

5

1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

12 logements825 m²1