UN APPARTEMENT 4 pièces — 126 000 €
47 RUE DE PANNETTE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XE495
Contenance3 315 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Président HuetTransurbain (Evreux Portes de Normandie)155 m
PannetteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)231 m
Victor HugoTransurbain (Evreux Portes de Normandie)242 m
ArchivesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)346 m
Évreux NormandieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault355 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+152,0% évolution globale
117 982 €prix moyen
2025
126 000 €
1 465 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2024
195 650 €
2 275 EUR/m² +26,2% 2023
155 000 €
2 095 EUR/m² -28,2% 2023
216 000 €
1 946 EUR/m² +55,4% 2022
139 000 €
2 138 EUR/m² +104,4% 2022
68 000 €
1 214 EUR/m² -35,2% 2022
105 000 €
1 694 EUR/m² -30,9% 2022
152 000 €
1 767 EUR/m² +237,8% 2021
45 000 €
1 047 EUR/m² -42,3% 2021
78 000 €
1 393 EUR/m² +23,8% 2020
63 000 €
1 313 EUR/m² -10,0% 2020
70 000 €
1 207 EUR/m² -10,1% 2019
77 900 €
1 812 EUR/m² +25,6% 2019
62 000 €
1 107 EUR/m² -60,5% 2018
157 000 €
1 414 EUR/m² -37,2% 2018
250 000 €
2 941 EUR/m² +42,0% 2017
176 000 €
2 071 EUR/m² +120,0% 2016
80 000 €
1 290 EUR/m² -52,9% 2016
170 000 €
1 532 EUR/m² +13,3% 2016
150 000 €
1 765 EUR/m² +51,5% 2016
99 000 €
1 523 EUR/m² +4,2% 2015
95 000 €
1 301 EUR/m² +5,6% 2015
90 000 €
2 093 EUR/m² +12,5% 2015
80 000 €
1 633 EUR/m² +60,0% 2015
50 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François549 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame549 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1