UN APPARTEMENT 4 pièces — 176 000 €
20 RUE BORVILLE DUPUIS 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle XC170
Contenance1 780 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855898. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 956 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isambard
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)39
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)88 m
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)106 m
Dupont de l'EureTransurbain (Evreux Portes de Normandie)142 m
Place Dupont de l'EureNomad Car (Région Normandie)169 m
Dupont de l'EureTransurbain (Evreux Portes de Normandie)174 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-38,9% évolution globale
81 231 €prix moyen
2025
55 000 €
1 571 EUR/m² -68,8% 2025
176 000 €
1 956 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2025
44 000 €
2 200 EUR/m² -22,8% 2024
57 000 €
1 629 EUR/m² -76,3% 2024
241 000 €
2 485 EUR/m² +487,8% 2023
41 000 €
1 139 EUR/m² -11,8% 2023
46 500 €
2 325 EUR/m² -66,1% 2023
137 000 €
2 141 EUR/m² +205,3% 2023
44 871 €
2 244 EUR/m² -13,7% 2023
52 000 €
2 600 EUR/m² +25,3% 2022
41 500 €
1 186 EUR/m² -3,5% 2022
43 000 €
2 150 EUR/m² -75,3% 2022
174 400 €
2 180 EUR/m² +3 070,9% 2022
5 500 €
-97,8% 2022
252 500 €
2 603 EUR/m² +689,1% 2022
32 000 €
914 EUR/m² -50,8% 2021
65 000 €
813 EUR/m² -18,8% 2021
80 000 €
1 250 EUR/m² +86,0% 2021
43 000 €
1 075 EUR/m² -32,8% 2021
64 000 €
1 829 EUR/m² +1 606,7% 2020
3 750 €
-96,1% 2020
96 000 €
1 200 EUR/m² +6,7% 2019
90 000 €
1 406 EUR/m² -46,4% 2018
168 000 €
1 732 EUR/m² +89,8% 2017
88 500 €
1 120 EUR/m² +152,9% 2017
35 000 €
1 000 EUR/m² -56,3% 2017
80 000 €
1 250 EUR/m² -20,0% 2017
100 000 €
1 000 EUR/m² +150,0% 2016
40 000 €
1 143 EUR/m² 0,0% 2016
40 000 €
1 143 EUR/m² -3,8% 2016
41 600 €
1 189 EUR/m² -63,0% 2015
112 500 €
1 160 EUR/m² +25,0% 2014
90 000 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (793)
Services publics329 · 19 m
Santé257 · 28 m
Commerces166 · 60 m
Sport/Loisirs21 · 196 m
Enseignement14 · 73 m
Transports6 · 449 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Isambard83 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre161 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon388 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1