UNE MAISON 7 pièces — 262 590 €
7 RUE DES CARRIERES 62250 LANDRETHUN LE NORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 590 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AH71
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrethun-le-Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Landrethun-le-Nord (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrethun-le-Nord
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
LANDRETHUN-LE-NORD - Stade - F AbriRHDF-62-SCO394 m
LANDRETHUN-LE-NORD - StadeRHDF-62-SCO402 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Stade - AbriRHDF-62-SCO402 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Avenue de l'Europe - N°9RHDF-62-SCO704 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Avenue de l'EuropeRHDF-62-SCO704 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
18 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,6% évolution globale
247 898 €prix moyen
2025
262 590 €
1 716 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2023
233 206 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jules Ferry1.2 km · Public
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Permis de construire Commune de LANDRETHUN LE NORD
47permis récents
58logements autorisés
6 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
1
4 logements341 m²1
Permis de construire mai 2023
1
2 logements201 m²1