UNE MAISON 5 pièces — 202 500 €
17 RUE GAMBETTA 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 500 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX196
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147312. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TBM36
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
Lycée Saint-MichelTBM64 m
Lycée Saint-MichelTBM69 m
LEP St MichelCars Régionaux 33 - Gironde94 m
Lycée Saint MichelCars Régionaux 33 - Gironde94 m
Lycée Saint MichelCars Régionaux 33 - Gironde94 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,8% évolution globale
166 250 €prix moyen
2025
202 500 €
2 328 EUR/m² +55,8% Vente actuelle 2020
130 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (329)
Santé132 · 43 m
Services publics122 · 22 m
Commerces28 · 85 m
Sport/Loisirs20 · 201 m
Enseignement19 · 124 m
Transports6 · 391 m
Tourisme2 · 239 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Michel99 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Saturne454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dulamon495 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph - Apprentis d'Auteuil571 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph580 m · Privé
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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