UNE MAISON 5 pièces — 376 870 €
8 RUE DES JONQUILLES 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 870 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²4 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR82
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Majolan
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TBM36
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
CanteretTBM296 m
CanteretTBM311 m
MalagèneTBM314 m
MalagèneTBM324 m
CanteretTBM327 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,9% évolution globale
359 935 €prix moyen
2025
376 870 €
4 096 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2019
343 000 €
3 728 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement8 · 465 m
Transports6 · 197 m
Tourisme2 · 605 m
Écoles (10)
Ecole
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Collège
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty536 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Dulamon744 m · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
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1
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
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