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Vendu 101 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 030 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE343

Contenance5 812 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147122. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 204 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanredec-Facultés

Revenus

25 400 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 835 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,20%

Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus24

Arrêts les plus proches

UniversitésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m

UniversitésBibus;TAD Bibus125 m

BouguenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla164 m

BouguenBibus;TAD Bibus164 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

548 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

628 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+207,6% évolution globale

62 332 €prix moyen

2025

101 500 €

2 030 EUR/m² +46,6% Vente actuelle

2025

69 240 €

3 010 EUR/m² +0,6%

2025

68 820 €

2 992 EUR/m² -1,7%

2025

70 000 €

2 593 EUR/m² -29,0%

2025

98 600 €

1 972 EUR/m² +152,8%

2024

39 000 €

1 696 EUR/m² -29,1%

2024

55 000 €

2 391 EUR/m² -16,7%

2024

66 000 €

1 320 EUR/m² -5,7%

2023

70 000 €

3 043 EUR/m² -47,8%

2023

134 000 €

1 861 EUR/m² +143,6%

2023

55 000 €

2 391 EUR/m² -21,4%

2023

70 000 €

2 800 EUR/m² +32,1%

2022

53 000 €

2 304 EUR/m² -28,9%

2022

74 500 €

3 239 EUR/m² +38,0%

2022

54 000 €

2 348 EUR/m² -6,9%

2022

58 000 €

2 522 EUR/m² -1,7%

2022

59 000 €

2 034 EUR/m² -48,7%

2022

115 000 €

1 597 EUR/m² +130,0%

2021

50 000 €

2 174 EUR/m² -16,7%

2021

60 000 €

2 609 EUR/m² -7,7%

2021

65 000 €

2 241 EUR/m² -8,8%

2021

71 300 €

3 100 EUR/m² +42,6%

2021

50 000 €

2 174 EUR/m² -44,4%

2021

90 000 €

1 800 EUR/m² +21,6%

2021

74 000 €

1 480 EUR/m² -14,9%

2021

87 000 €

1 740 EUR/m² +46,2%

2020

59 500 €

2 587 EUR/m² -31,9%

2020

87 375 €

1 214 EUR/m² +124,0%

2019

39 000 €

1 696 EUR/m² -43,5%

2019

69 000 €

1 380 EUR/m² +25,5%

2018

55 000 €

1 100 EUR/m² +5,8%

2018

52 000 €

1 040 EUR/m² +33,3%

2018

39 000 €

1 444 EUR/m² -40,0%

2018

65 000 €

1 300 EUR/m² -35,4%

2018

100 575 €

1 397 EUR/m² +67,6%

2017

60 000 €

1 200 EUR/m² +39,5%

2017

43 000 €

1 483 EUR/m² -24,6%

2017

57 000 €

1 140 EUR/m² +42,5%

2017

40 000 €

1 739 EUR/m² -38,5%

2016

65 000 €

1 300 EUR/m² +7,4%

2016

60 500 €

1 210 EUR/m² +63,5%

2016

37 000 €

1 480 EUR/m² -45,3%

2016

67 700 €

940 EUR/m² +111,6%

2015

32 000 €

640 EUR/m² -23,8%

2014

42 000 €

1 448 EUR/m² +50,0%

2014

28 000 €

966 EUR/m² -40,4%

2014

47 000 €

940 EUR/m² +17,5%

2014

40 000 €

1 739 EUR/m² 0,0%

2014

40 000 €

1 379 EUR/m² +21,2%

2014

33 000 €

1 435 EUR/m²

Biens comparables

77%

UN APPARTEMENT · 2p

65 000 €

1 383 EUR/m²932 m2025

2 294 EUR/m²1.0 km2025

2 148 EUR/m²846 m2024

52 m²

Services à proximité

Équipements (460)

Santé193 · 72 m

Services publics126 · 164 m

Sport/Loisirs52 · 107 m

Enseignement43 · 95 m

Commerces38 · 232 m

Tourisme4 · 585 m

Transports4 · 246 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Langevin - Freinet369 m · Public

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest555 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Anne584 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac590 m · Public

Lycée

Lycée Sainte-Anne592 m · Privé