Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain889 m²

Prix/m²1 383 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

278 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle IW49

Contenance136 m²

Préfixe000

SectionIW

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027342. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

10,57%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités48

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

HarteloireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla82 m

HarteloireBibus;TAD Bibus82 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

189 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

289 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-58,3% évolution globale

146 973 €prix moyen

2025

65 000 €

1 383 EUR/m² -14,2% Vente actuelle

2025

75 800 €

798 EUR/m² -65,5%

2024

220 000 €

2 651 EUR/m² +214,3%

2024

70 000 €

2 000 EUR/m² -81,6%

2024

380 000 €

2 331 EUR/m² +255,1%

2024

107 000 €

3 057 EUR/m² -56,2%

2023

244 340 €

2 143 EUR/m² +122,1%

2023

110 000 €

1 358 EUR/m² +1,5%

2022

108 400 €

2 464 EUR/m² +54,9%

2021

70 000 €

2 000 EUR/m² -80,6%

2021

360 000 €

2 209 EUR/m² +110,5%

2020

171 000 €

2 060 EUR/m² -14,5%

2019

200 000 €

2 151 EUR/m² +207,7%

2018

65 000 €

1 477 EUR/m² +35,4%

2017

48 000 €

1 371 EUR/m² 0,0%

2016

48 000 €

1 371 EUR/m² -69,2%

2015

156 000 €

1 880 EUR/m²

Biens comparables

1 961 EUR/m²155 m2025

2 000 EUR/m²736 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (1300)

Services publics439 · 173 m

Santé393 · 7 m

Commerces349 · 87 m

Sport/Loisirs50 · 183 m

Enseignement34 · 124 m

Tourisme28 · 183 m

Transports7 · 298 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil159 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil170 m · Public

Collège

Collège de l'Harteloire189 m · Public

Lycée

Lycée de l'Harteloire231 m · Public

Collège

Collège Sainte-Anne391 m · Privé