UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

5613 CORREJAC 48500 LA CANOURGUE
Vendu le 26 mai 2025
1 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 534 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 366 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle A433
Contenance320 m²
Préfixe011
SectionA
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146926. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Canourgue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Canourgue (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Canourgue

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2018 - 02/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+194,7% évolution globale
93 750 €prix moyen
2025
140 000 €
1 867 EUR/m² +194,7% Vente actuelle
2015
47 500 €
594 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 867 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
2 560 EUR/m²1.8 km2025
84 m²
Voir
38%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
778 EUR/m²1.9 km2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Commerces1 · 647 m
Services publics1 · 647 m
Sport/Loisirs1 · 902 m
Tourisme1 · 970 m

Écoles (1)

Ecole
école primaire privée Sainte Marie d'Auxillac1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LA CANOURGUE

78permis récents
97logements autorisés
9 188 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire août 2025

1

6 logements328 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement77 m²1