UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
5959 MONTJEZIEU 48500 LA CANOURGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B132
Contenance298 m²
Préfixe102
SectionB
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13670091. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Canourgue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Canourgue (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Canourgue
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2018 - 02/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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