UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
6 RUE DES ACACIAS 60170 TRACY LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA50
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tracy-le-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tracy-le-Val (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tracy-le-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
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TRACY-LE-VAL - La sablonnièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3256 m
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TRACY-LE-VAL - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3637 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,3% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
137 000 €
2 362 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2016
158 000 €
1 881 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRACY LE VAL
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1 853 m²surface plancher
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1
1 logement68 m²1
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1
1 logement115 m²1
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