UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
7 RUE DES ACACIAS 60170 TRACY LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 442 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA4
Contenance3 598 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tracy-le-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tracy-le-Val (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tracy-le-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
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TRACY-LE-VAL - Général de GaulleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3212 m
TRACY-LE-VAL - Général de GaulleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3212 m
TRACY-LE-VAL - La sablonnièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3378 m
TRACY-LE-VAL - La sablonnièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3378 m
TRACY-LE-VAL - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3756 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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