UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
127 RUE SAINTE 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle A56
Contenance510 m²
Préfixe835
SectionA
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146618. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corderie
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Sainte Petit ChantierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER30 m
Sainte Petit ChantierMarseille30 m
Petit ChantierMarseille82 m
Petit ChantierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER86 m
Petit ChantierMarseille97 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+91,7% évolution globale
364 220 €prix moyen
2025
230 000 €
4 035 EUR/m² +91,7% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 308 EUR/m² -35,5% 2025
186 000 €
6 889 EUR/m² +272,0% 2024
50 000 €
-92,3% 2022
648 300 €
4 052 EUR/m² +63,7% 2021
396 000 €
2 475 EUR/m² +84,2% 2021
215 000 €
3 308 EUR/m² -48,8% 2020
420 000 €
4 118 EUR/m² +5,0% 2019
400 000 €
4 545 EUR/m² +129,9% 2017
174 000 €
3 480 EUR/m² -88,8% 2016
1 560 000 €
11 143 EUR/m² +868,9% 2015
161 000 €
2 825 EUR/m² -76,4% 2015
681 000 €
5 675 EUR/m² +567,6% 2014
102 000 €
2 040 EUR/m² -15,0% 2014
120 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3714)
Services publics1729 · 20 m
Commerces942 · 20 m
Santé817 · 50 m
Tourisme70 · 140 m
Enseignement57 · 34 m
Transports52 · 75 m
Sport/Loisirs47 · 62 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Corderie121 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE155 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine207 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION SENSORIEL - IDV L'ARC EN CIEL IRSAM301 m · Privé
Lycée
Lycée régional César Baldaccini (anciennement lycée du Rempart)313 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune