UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
35 RUE DU POTRON - MINET 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LV259
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionLV
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 774 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus10
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,0% évolution globale
183 325 €prix moyen
2025
203 050 €
2 507 EUR/m² +6,9% 2025
190 000 €
2 969 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2021
185 250 €
2 287 EUR/m² +19,5% 2015
155 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
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