UNE MAISON 4 pièces — 201 000 €
21 RUE DE L'AUBE 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle A2351
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO19
Arrêts les plus proches
PINÈDETRANSAGGLO58 m
PINÈDETRANSAGGLO58 m
PINÈDETRANSAGGLO67 m
PINÈDETRANSAGGLO67 m
STE MADELEINETRANSAGGLO523 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,8% évolution globale
195 500 €prix moyen
2025
201 000 €
2 831 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2016
190 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics24 · 69 m
Santé3 · 582 m
Commerces2 · 512 m
Tourisme2 · 776 m
Transports2 · 775 m
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1