UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
31 RUE SAINTE MARTINE 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ187
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145882. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pont-du-Château
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
T2C41
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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École René CassinT2C285 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
-10,0% évolution globale
106 150 €prix moyen
2025
95 000 €
1 188 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2022
100 500 €
1 182 EUR/m² -47,1% 2022
189 900 €
1 495 EUR/m² +166,5% 2021
71 250 €
2 096 EUR/m² -54,3% 2017
155 900 €
1 228 EUR/m² +523,6% 2017
25 000 €
-76,3% 2015
105 500 €
1 486 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (216)
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Santé62 · 31 m
Sport/Loisirs21 · 173 m
Commerces17 · 61 m
Enseignement13 · 218 m
Transports5 · 146 m
Tourisme1 · 847 m
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Ecole maternelle René Cassin339 m · Public
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Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph526 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix617 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement149 m²1