UNE MAISON 3 pièces — 238 000 €

2 LA PETITE LOUVIERE 35420 MONTHAULT
Vendu le 14 août 2025
2 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 762 m²
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD38
Contenance13 762 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145830. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monthault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monthault (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monthault

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 644 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
238 000 €
2 644 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
2 619 EUR/m²821 m2025
84 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
81 000 €
1 013 EUR/m²1.2 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 850 m

Permis de construire Commune de MONTHAULT

8permis récents
11logements autorisés
471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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1 logement118 m²1
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1 logement1
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1

3 logements226 m²1
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2

1 logement1