UN APPARTEMENT 1 pièce — 359 300 €
57 RUE SAINT-DENIS 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 300 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AP17
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145764. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles 1
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER34
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Arrêts les plus proches
Forum - Pte LescotTransilien;TER;RER61 m
Les Halles - Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Les Halles - Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Châtelet les HallesTransilien;TER;RER116 m
Châtelet les HallesTransilien;TER;RER116 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-40,2% évolution globale
941 431 €prix moyen
2025
808 000 €
11 882 EUR/m² -39,2% 2025
1 328 000 €
15 442 EUR/m² +269,6% 2025
359 300 €
9 711 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2025
525 000 €
13 125 EUR/m² +11,7% 2025
470 000 €
12 051 EUR/m² -21,7% 2025
600 000 €
9 231 EUR/m² +25,0% 2025
480 000 €
10 667 EUR/m² -21,6% 2024
612 000 €
12 240 EUR/m² -94,1% 2023
10 350 000 €
16 455 EUR/m² +613,8% 2022
1 450 000 €
13 063 EUR/m² +462,0% 2022
258 000 €
11 727 EUR/m² -58,7% 2022
624 100 €
9 602 EUR/m² +48,2% 2022
421 200 €
6 480 EUR/m² -57,0% 2022
979 480 €
12 244 EUR/m² -22,9% 2022
1 271 000 €
10 333 EUR/m² +170,4% 2022
470 000 €
13 429 EUR/m² -28,7% 2022
658 970 €
12 673 EUR/m² +119,7% 2021
300 000 €
10 345 EUR/m² -70,1% 2021
1 002 000 €
9 364 EUR/m² +156,9% 2021
390 000 €
6 000 EUR/m² +11,4% 2019
350 000 €
14 000 EUR/m² -86,5% 2019
2 600 000 €
13 000 EUR/m² +182,9% 2019
919 000 €
10 211 EUR/m² +145,1% 2019
375 000 €
12 931 EUR/m² -67,0% 2019
1 136 700 €
11 965 EUR/m² +689,4% 2019
144 000 €
4 500 EUR/m² -88,8% 2019
1 290 300 €
15 003 EUR/m² +821,6% 2019
140 000 €
5 600 EUR/m² -77,8% 2018
630 000 €
12 600 EUR/m² +2,4% 2018
615 000 €
8 425 EUR/m² +119,6% 2018
280 000 €
10 370 EUR/m² +133,3% 2017
120 000 €
5 217 EUR/m² -42,9% 2017
210 000 €
3 387 EUR/m² -64,1% 2017
584 300 €
6 640 EUR/m² -34,7% 2017
895 000 €
8 136 EUR/m² +35,6% 2017
660 000 €
8 250 EUR/m² -4,3% 2017
690 000 €
11 129 EUR/m² +86,8% 2016
369 440 €
10 555 EUR/m² -72,6% 2016
1 350 000 €
7 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme280 · 20 m
Transports141 · 111 m
Enseignement115 · 178 m
Sport/Loisirs88 · 81 m
Écoles (10)
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Ecole
E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel317 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel343 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri356 m · Privé
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard385 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 01
Aucun permis de construire récent dans cette commune