UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €
29 RUE LORD CORNWALLIS 80090 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EO13
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145569. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est 5
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens45
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
Rue d'AixKeolis Amiens68 m
Rue d'AixKeolis Amiens75 m
RUE D'AIXKeolis Amiens77 m
Görlitz quai CKeolis Amiens227 m
Görlitz Quai DKeolis Amiens238 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+65,3% évolution globale
170 423 €prix moyen
2025
252 000 €
2 423 EUR/m² +310,2% Vente actuelle 2024
61 434 €
723 EUR/m² -70,3% 2024
207 000 €
2 435 EUR/m² -8,4% 2023
226 000 €
2 173 EUR/m² +1,3% 2023
223 010 €
2 788 EUR/m² +2,8% 2022
217 000 €
2 009 EUR/m² +35,6% 2022
160 000 €
1 882 EUR/m² -11,1% 2021
180 000 €
2 118 EUR/m² -37,9% 2021
290 000 €
2 788 EUR/m² +34,9% 2021
215 000 €
2 529 EUR/m² +8,3% 2021
198 600 €
2 336 EUR/m² +22,6% 2021
162 000 €
1 906 EUR/m² -9,0% 2021
178 000 €
2 094 EUR/m² +31,9% 2020
135 000 €
1 588 EUR/m² -17,8% 2020
164 300 €
1 643 EUR/m² +1,7% 2020
161 500 €
1 900 EUR/m² +9,1% 2019
148 000 €
1 741 EUR/m² -7,5% 2018
160 000 €
1 391 EUR/m² +14,3% 2018
140 000 €
1 647 EUR/m² -6,7% 2018
150 000 €
1 875 EUR/m² +0,9% 2018
148 700 €
1 859 EUR/m² -3,4% 2018
154 000 €
1 812 EUR/m² +3,4% 2018
149 000 €
1 753 EUR/m² -1,0% 2018
150 500 €
1 771 EUR/m² +6,9% 2017
140 720 €
1 656 EUR/m² -3,6% 2017
146 000 €
1 718 EUR/m² +16,8% 2016
125 000 €
1 471 EUR/m² -15,0% 2016
147 000 €
1 225 EUR/m² -3,6% 2015
152 500 €
1 906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent149 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montessori243 m · Privé
Collège
Collège Jean-Marc Laurent245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edmond Rostand296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND300 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1