UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
14 RUE JEAN GIONO 80090 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EO179
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est 5
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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Görlitz quai CKeolis Amiens241 m
Görlitz Quai DKeolis Amiens242 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-18,9% évolution globale
178 740 €prix moyen
2025
140 000 €
1 400 EUR/m² -30,9% Vente actuelle 2024
202 500 €
2 470 EUR/m² -11,0% 2023
227 600 €
2 776 EUR/m² +30,8% 2023
174 000 €
2 148 EUR/m² -19,0% 2022
214 900 €
2 621 EUR/m² +13,1% 2022
190 000 €
2 317 EUR/m² -15,9% 2021
226 046 €
2 757 EUR/m² +41,3% 2019
160 000 €
2 286 EUR/m² -11,1% 2018
180 000 €
1 800 EUR/m² 0,0% 2016
180 000 €
2 195 EUR/m² +46,3% 2016
123 000 €
1 500 EUR/m² -19,6% 2016
153 000 €
1 866 EUR/m² +2,0% 2015
150 000 €
1 829 EUR/m² -20,0% 2014
187 500 €
2 287 EUR/m² +8,7% 2014
172 550 €
2 104 EUR/m²Biens comparables
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