UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €
89 CHE DE LA FORET 01150 CHAZEY-SUR-AIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²3 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B729
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145538. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazey-sur-Ain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Chazey-sur-Ain (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazey-sur-Ain
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,6% évolution globale
248 000 €prix moyen
2025
289 000 €
3 658 EUR/m² +39,6% Vente actuelle 2019
207 000 €
2 620 EUR/m²Biens comparables
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