Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 227 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C734

Contenance124 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro734

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401442. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 258 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chazey-sur-Ain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 600 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chazey-sur-Ain (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,4 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,514,9 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chazey-sur-Ain

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

VillageREGION - cars Région Ain35 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

400 m

🚗

Départementale D77CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+14,4% évolution globale

154 076 €prix moyen

2025

167 000 €

2 227 EUR/m² -24,1% Vente actuelle

2023

220 000 €

973 EUR/m² -16,3%

2022

263 000 €

1 708 EUR/m² +103,1%

2017

129 500 €

1 727 EUR/m² +123,1%

2016

58 034 €

774 EUR/m² -38,9%

2015

95 000 €

704 EUR/m² -34,9%

2015

146 000 €

1 404 EUR/m²

Biens comparables

3 258 EUR/m²269 m2025

4 013 EUR/m²394 m2025

76 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire368 m · Public

Permis de construire Commune de CHAZEY-SUR-AIN

121permis récents

171logements autorisés

13 456 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement143 m²1