UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €
54 AV MIRABEAU 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE195
Contenance3 141 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145493. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire23
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire176 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire279 m
CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire311 m
CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire381 m
Les Deux CypresZOU ! Scolaire454 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-14,2% évolution globale
291 481 €prix moyen
2025
245 000 €
3 267 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2021
250 000 €
3 521 EUR/m² -34,0% 2019
379 000 €
3 867 EUR/m² +29,0% 2018
293 770 €
3 416 EUR/m² +1,3% 2018
290 000 €
3 973 EUR/m² -2,4% 2017
297 000 €
3 031 EUR/m² +4,0% 2014
285 600 €
2 828 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (276)
Services publics160 · 5 m
Santé61 · 64 m
Commerces32 · 205 m
Sport/Loisirs11 · 127 m
Transports5 · 137 m
Tourisme4 · 318 m
Enseignement3 · 115 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard57 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard123 m · Public
Collège
Collège Paul Arène470 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement306 m²1