UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
3 RUE LOUIS CANAVESE 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AD253
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979183. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire22
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire130 m
CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire238 m
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire239 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire280 m
LE PRADONGrasse Sillages Réseau scolaire463 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+15,5% évolution globale
139 128 €prix moyen
2025
170 000 €
2 656 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2023
159 000 €
2 484 EUR/m² +4,0% 2022
152 850 €
2 426 EUR/m² -20,0% 2021
191 000 €
3 183 EUR/m² +285,7% 2019
49 523 €
2 476 EUR/m² -17,5% 2017
60 000 €
3 000 EUR/m² -67,3% 2017
183 500 €
3 058 EUR/m² +24,7% 2016
147 150 €
2 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé59 · 63 m
Commerces35 · 131 m
Sport/Loisirs11 · 54 m
Tourisme4 · 266 m
Enseignement3 · 112 m
Transports2 · 317 m
Écoles (5)
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Collège Paul Arène645 m · Public
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Ecole primaire Mistral1.2 km · Public
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Ecole primaire de Cabris1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
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1
1 logement138 m²1
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1
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1
1 logement61 m²1
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1 logement306 m²1