Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

167 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle C701

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro701

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145423. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 533 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 565 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)

10,6 EUR/m²/mois

7,814,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

8,68%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Camping.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport730 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

62 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

220 m

🚗

Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

168 m

🚗

Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+11,3% évolution globale

161 624 €prix moyen

2025

79 000 €

1 463 EUR/m² +125,7% Vente actuelle

2024

35 000 €

292 EUR/m² +23,4%

2023

28 370 €

1 493 EUR/m² -93,2%

2022

415 000 €

1 000 EUR/m² -7,8%

2019

450 000 €

938 EUR/m² +749,1%

2019

53 000 €

815 EUR/m² -25,4%

2014

71 000 €

1 092 EUR/m²

Biens comparables

1 533 EUR/m²231 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (188)

Services publics61 · 34 m

Santé58 · 13 m

Commerces30 · 19 m

Sport/Loisirs23 · 101 m

Tourisme12 · 35 m

Transports3 · 343 m

Enseignement1 · 148 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire139 m · Public

Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS

65permis récents

221logements autorisés

12 462 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2025

58 logements5 102 m²1

Permis de construire févr. 2025