UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
1 PL AUX HERBES 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle CE200
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145124. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)25
RD SAINTES21
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
PosteBUSS (Saintes)145 m
PosteRD SAINTES145 m
PosteBUSS (Saintes)150 m
PosteBUSS (Saintes)155 m
PosteRD SAINTES155 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+100,6% évolution globale
105 312 €prix moyen
2025
215 000 €
3 162 EUR/m² +115,0% 2025
100 000 €
2 381 EUR/m² +122,2% Vente actuelle 2023
45 000 €
978 EUR/m² -66,0% 2023
132 231 €
1 271 EUR/m² -20,8% 2021
167 000 €
2 456 EUR/m² +67,0% 2021
100 000 €
1 389 EUR/m² +66,7% 2021
60 000 €
1 224 EUR/m² +17,6% 2020
51 000 €
1 133 EUR/m² -79,6% 2019
250 000 €
1 037 EUR/m² +145,1% 2019
102 000 €
1 855 EUR/m² -23,2% 2018
132 800 €
1 953 EUR/m² -21,9% 2018
170 000 €
705 EUR/m² +188,1% 2018
59 000 €
1 204 EUR/m² +18,0% 2018
50 000 €
1 613 EUR/m² -70,6% 2017
170 000 €
705 EUR/m² +112,5% 2017
80 000 €
1 111 EUR/m² +128,6% 2016
35 000 €
761 EUR/m² -41,7% 2015
60 000 €
789 EUR/m² +200,0% 2014
20 000 €
-81,3% 2014
107 200 €
1 031 EUR/m²Biens comparables
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110 335 m²surface plancher
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